Rusko

Nemovitosti na prodej v Rusku

Navzdory všeobecnému poklesu cen bohatí Rusové, jejichž finanční situace příliš netrpěli, ve většině případů již dlouho uspokojily své potřeby v oblasti bydlení a možná i jiné nemovitosti zakoupené na investice, a to jak v Rusku, tak iv zahraničí. V důsledku toho dnes i přes obecný pokles cen cítí jen málo z nich nutnost dalšího rozšíření svého portfolia nemovitostí, a to také díky nárůstu nákladů na vlastnictví nemovitostí a větším obtížím při hledání nájemníků, kteří zaručují stabilní a bezpečné příjmy z pronájmu .

Naopak, mezi těmi, kteří jsou skutečně motivováni ke zlepšení podmínek bydlení, mnozí čelí finančním omezením a nejistotám souvisejícím s tím, které jsou kompenzovány poklesem úrokových sazeb u bank.

Takže pokud analyzujete stratifikaci současné poptávky, uvidíte, jak dnes lví podíl nemá tolik soukromých investorů, kteří hledají nemovitosti k prodeji v Russě, "hledají příležitosti" jako obyčejní lidé, kteří se snaží vyřešit primární potřebu: koupě nemovitosti k prodeji v Rusku.

To bylo částečně způsobeno skutečností, že úrokové sazby hypoték za posledních dvanáct měsíců klesaly, přičemž nejnižší činily 11-12% ročně.

Vzhledem k výše uvedeným podmínkám budou mít zahraniční investoři stále atraktivní příležitosti. Je zřejmé, že velká výhoda nákupu nemovitosti k prodeji v Rusku dnes spočívá v cenách, které jsou jistě přístupnější než před pár lety, a neúměrné nabídky, které mohou doufat v další marže léčebnosti, pokud najdete prodejce, kteří mají naléhavou prodávají nebo jsou motivováni, aby to udělali rychle.

Tyto faktory, mimo jiné např. Světový pohár v roce 2018, přispěly k přilákání rostoucího počtu investorů jak v Petrohradě, tak iv hlavním městě Moskvě, nikoliv ze zahraničí, ale z regionů Ruské federace, zejména na luxusní nemovitosti k prodeji v Rusku, které se náhle staly "na dosah".