Prodat Podnikání, Moscow, Moskovskaya oblast, Rusko, Moscow

Prodat - Cod. 42791

• Typologie: Podnikání
• Oblast: 1330000 m²
• Pocet pokoju: 110
• Podlazí: 3
• Datum zveřejnění oznámení: 27/04/2023

Yacht-Club (multifunkční zábavní komplex)

Multifunkční zábavní komplex, jachtařský klub se nachází na břehu přehrady 9 km. daleko od města Moskvy (Ruská federace).

Pobřežní oblast má všechny podmínky pro jachting, pořádání akcí všeho druhu (all inclusive) a pohodlný odpočinek s rodinou a přáteli i terénní úpravy s prvky autorského designu.

Infrastruktura jachtařského klubu je ideální pro všechny druhy rekreace a poskytuje dostatek příležitostí pro rozvoj cestovního ruchu. Můžete zde pořádat akce všeho druhu: rauty a recepce, svatby, narozeniny a výročí, firemní akce, semináře, školení, konference atd.

Nabízíme makléřům spolupráci při prodeji Yacht Clubu. Pokud se mezi vaší zákaznickou základnou nebo investory najde kupec, obdržíte provizi.

Na území Yacht-Clubu se nachází:

- 3 lůžka pro plavidla různých typů;
- Hotelový komplex: Guest House (17 pokojů), budova Flotel (8 pokojů, debarkader), Hostel;
- Restaurace (50 osob);
- Konferenční sál se zasedací místností;
- Stan pro akce;
... Celý popis na webu...

Infrastruktura Yacht-Clubu:

- Yacht klub se nachází na 5 pozemcích spojených do jednoho pozemku o celkové výměře 1,33 ha (pozemek je ve vlastnictví).
- Kotevní zařízení pro plavidla různých typů (3 lůžka, celková plocha - 314 m2 (m2);
- Hotelový komplex: Guest House (17 pokojů), budova Flotel (8 pokojů, debarkader), Hostel;
- Restaurace (pro 50 osob);
- Konferenční sál se zasedací místností (75 m2 (m2);
- Stan (letní kavárna na kapitálovém základu pro akce do 200 osob, plocha 220 m2 (m2);
- Pláž (pobřeží 100 m.);
- SPA komplex (dvoupodlažní budova o ploše 160 m2 (m2);
- Horní veranda se salonkem a vyhlídkovou terasou (150 m2 (m2);
- 6 samostatných rekreačních oblastí (volejbalové hřiště, gril, střelnice z kuše a cibule, ping-pong atd.)
- Parkování;
- Loděnice pro skladování jachet (2 hangáry 75 m2 (m2);
- Sklady (2 budovy: 243 m2 (m2) a 152 m2 (m2);
- Dočasná stavba (lodní kůlna 500 m2 (m2);
- Oplocení po obvodu jachtařského klubu;
- Inženýrské sítě (artézská studna s úplným cyklem čištění vody; městská kanalizace, trafostanice o výkonu 160 kVA; plynovod). Infrastruktura Yacht-Clubu
Yacht klub se nachází na 5 pozemcích spojených do jednoho pozemku o celkové výměře 1,33 ha (pozemek je ve vlastnictví).
... Celý popis na webu...

- Téměř všechny objekty jsou pronajaty. Obsazenost nájemníků je cca 85%. Existuje připravený obor podnikání.
- Rozvojový potenciál objektu je velmi vysoký.
- Pro nového vlastníka je již zpracována koncepce dalšího rozšiřování a rozvoje nového i stávajícího území.
- Doba návratnosti u komerčních nemovitostí je 9 let (na základě měsíčního příjmu z pronájmu) a jedná se o průměrnou dobu návratnosti u komerčních nemovitostí.
- Investice do komerčních nemovitostí, které jsou již trvale ziskové, nemají problémy s doklady, financemi a nájemci jsou dlouhodobí - to je dobrá investice.