Prodat Zemědělská půda, Kaliningrad, Kaliningrad Oblast, Rusko, Kaliningrad, Kaliningrad Oblast, Russia

Prodat - Cod. 38453

• Typologie: Zemědělská půda
• Oblast: 43895200 m²
• Pocet pokoju: 1
• Podlazí: 1
• Datum zveřejnění oznámení: 20/03/2019

Prodej řady zemědělských pozemků v okrese Gvardeysky Kaliningradské oblasti.
Celková rozloha pole je 4389,52 ha. - 105 pozemků
Vzdálenost od Kaliningradu ~ 50 km
Vzdálenost od hraničního rep. Polsko ~ 85 km
Vzdálenost od hraničního rep. Litva ~ 95 km.
Nejbližší velké město je město Gvardeysk - vzdálenost asi 15 km.
V blízkosti pozemků se nachází federální dálnice (E28).
Pole je nabízeno k prodeji jako jeden celek, jednotlivé pozemky nejsou k prodeji. Prodávající je vlastníkem pozemku.
Celková cena: 6 584 280 Euro

Pro investory funguje na území Kaliningradské oblasti zvláštní ekonomická zóna (SEZ).
Obyvatelé této zóny mají následující výhody a preference:
- Rezidentům jsou přiznána daňová práva až na 15 let
- Zjednodušený řád registrace ruských víz pro občany cizích zemí - zástupců rezidentů
- Dotace na podporu trhu práce
- Množství záruk rezidentům (neměnnost nájemného za pozemek poskytnutý rezidentovi k pronájmu po celou dobu trvání nájemní smlouvy, záruka, že nebudou uplatněna opatření, která zvýší daňové zatížení rezidenta)
- Obyvatelé SEZ v Kaliningradské oblasti mají daňové preference pro daň z příjmu a daň z nemovitostí - 0% během prvních 6 let realizace projektu, od 7 do 12 let realizace projektu 10% daň ze zisku, 1,1% daň z nemovitostí. V tomto případě začne první šestileté období úlevy na dani z příjmů počítat od okamžiku obdržení prvního zisku v rámci projektu. Pokud se zisky během prvních tří zdaňovacích období neobjeví, odpočítávání začne ve 4 letech.
- Pro obyvatele SEZ, pokud jde o pozemky využívané k realizaci investičního projektu, je po dobu pěti let od měsíce vzniku vlastnictví stanovena pozemková daň ve výši 0%.
- Organizace, které v období od 1. ledna 2018 do 31. prosince 2022 včetně obdržely status rezidenta SEZ v Kaliningradské oblasti, budou moci uplatňovat snížené pojistné po dobu 7 let za předpokladu, že vytvoří nová pracovní místa. Celková sazba pojistného na tato pracovní místa bude 7,6%. Lhůta pro uplatnění snížených cel je 31. prosinec 2025